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天降楼板!沪一对老夫妇差点被阳台外墙砸中,更糟心的是…

新闻坊 2023-09-19


城市日新月异

楼房平地而起

但殊不知

楼房外墙脱落问题

已经日益成为

繁华背后的危机


这种情况

魔都此前也时有发生

危及市民安全



最近,家住罗阳七村的蔡先生夫妇向小坊反映:





前段时间,自家天井上方的二楼阳台外墙面突然大片脱落,砸在自家的天井中。



老夫妻俩告诉坊记,3月21日,他们发现,二楼阳台的外墙裂了一条大口子,于是就去物业公司报修,对方也第一时间上门了。


杨女士 求助人

物业公司的工作人员说裂缝暂时不会产生危险,等到疫情结束就来维修。


让老夫妻俩没想到的是

第二天早上

二楼阳台的外墙面就落下来了

砸在地上发出一声巨响


当时杨女士的丈夫蔡先生

正在天井里晾衣服

蔡先生 求助人

二楼阳台外墙面掉下来的时候,我一下愣住了。还好我站在阳台下面,如果站在外面就砸到头上,有生命危险了!


于是

老夫妻俩再次去物业报修

可没想到

要消除这一安全隐患

却并没有这么容易


物业方面表示,外墙面维修要动用维修基金,必须得整栋楼三分之二的居民同意才行。


杨女士 求助人

因为外墙面脱落会造成生命危险的,所以我立刻就征求我们这个门牌12户人家的意见,并将大家表示同意的签名表交给了物业。


一个门栋的12户居民都同意了

维修总能开始了吧

没想到物业经理却表示

不行

丁洪伟

上海易达物业管理有限公司 物业经理

外墙脱落要动用维修基金,根据有相关规定需要整个自然栋的三分之二居民同意。而像落水管维修,只要本门栋的三分之二就可以了。


杨阿姨家门牌是194号,但这整栋楼有192、193、194号。


无奈,杨女士只能拿着征询表去隔壁门栋挨家挨户求签名,但最终只有5户居民签字同意,还不到总数的二分之一。


杨女士 求助人

有些居民质疑,为什么维修194号的外墙面还要192号出钱?还有居民要看到预算才肯签字。


194号楼组长

要居民自己走这个流程蛮困难的,很多人说跟自家没关系,都不肯签字同意。我也跟他们去跑过几家,都不肯签。


蔡先生则希望

能尽快完成外墙面维修

蔡先生 求助人

外墙面不知什么时候还会掉下来,很危险,对我生活造成了很大的困扰,希望想办法帮我们尽快解决。


物业介绍,维修报价和准备都完成了,等征询完成,就可以正式开工了。


按规定,维修征询应由业委会牵头完成,但由于罗阳七村是个老小区,问题太多,往往都是采取事主自行上门征询的办法,因此成功率也比较低。


对此,居委会的相关负责人表示,其实外墙脱落威胁到的并非只是杨女士一家,他们会出面协调,争取早日消除这一安全隐患。

山华军 梅陇镇罗阳八居党总支副书记

194号阿姨的情况我们也了解的,我们后面会跟业委会、物业公司协调,做好这户人家维修的楼道征询工作。尽量让这件事能有个妥善的处置方案。


幸亏外墙面掉落时楼下正好没人

否则后果不堪设想

小坊希望居委会、业委会、物业公司

能尽快帮蔡先生夫妇完成征询

尽早修复外墙面

消除这个每天悬在头上的隐患


今日·帮侬忙·坊记:陈蓓儿

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记者|陈蓓儿、高原

编辑|小门耳 

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希望蔡先生家的隐患能早日消除

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